온돌 배관 누수 | 장판이 젖을 때부터

장판이 축축하다고 21~35평 본체 160~240만 원부터 부르지 마세요. 가을 첫 난방을 켠 뒤에야 물이 보이는 집은, 여름 내내 멈춰 있던 온돌 줄에서 이음이 벌어진 경우가 많습니다. 반대로 보일러 밑 호스만 젖고 방은 마르면 바닥 배관 이야기가 아닙니다.

기기 옆에서 물이 떨어지는 집은 보일러에서 물이 샐 때 순서를 먼저 보세요. 배수 호스, 안전밸브, 보충 밸브는 장판을 건드리지 않고도 위치가 나옵니다. 방 바닥만 젖고 보일러실이 말랐을 때 온돌 줄을 의심합니다.

거실 한구석이 미지근하게 젖었는데 수전 온수는 멀쩡하면, 급탕 배관이 아니라 난방 회로 쪽입니다. 호수를 키우거나 본체를 바꾸는 견적과 바닥 탐지를 한 줄에 섞지 마세요. 견적 두 장이 들어오면 어디를 고친다는 칸이 있는지만 맞춰 보세요.

보충 뒤 하루 만에 1.0 아래로 다시 내려가면 난방 회로 쪽을 의심합니다. 설명서 정상 구간은 대개 1.0~1.5입니다. 보충 밸브를 열어 바늘을 올려 둔 뒤, 난방을 켠 채로 반나절에서 하루를 보세요.

수전 찬물은 세게 나오는데 난방 바늘만 떨어지면, 직수 쪽이 아니라 온돌 쪽입니다. 반대로 수전도 약하고 바늘도 내려가면 급수 밸브나 거름망을 먼저 의심하세요. 한 번에 여러 번 보충하면 공기가 들어가 바닥이 꾸르륵거릴 수 있습니다. 보충은 한 번만 하고 시각을 적으세요.

바늘 보는 손잡이 위치는 모델마다 다릅니다. 커뮤니티 사진을 따라 밸브를 열지 마세요. 그림이 설명서에 있을 때만 그 범위에서 올리고, 없으면 업체에 맡깁니다. 반복 저하와 정상 눈금은 압력계와 보충을 같이 보시면 됩니다.

빨간 칸까지 올라가 안전밸브에서 물이 떨어지면, 바닥 누수가 아니라 과압입니다. 그때는 보충을 멈추고 밸브 쪽을 보세요. 바늘이 내려가면서 장판이 젖는 집과, 바늘이 올라가며 호스가 떨어지는 집은 반대입니다.

기기 아래만 젖고 방은 마르면 온돌 배관부터 보지 않습니다. 응축수 호스가 빠졌거나, 안전밸브가 압력을 빼거나, 보충 중 물이 넘친 집이 이쪽입니다. 콘센트 근처면 물기를 닦기 전에 가까운 차단기만 내리세요. 커버를 열고 안을 만지지 않습니다.

보일러실 바닥에 고인 물이 맑고 따뜻하면 난방수일 여지가 있고, 식초처럼 시면 응축수 쪽을 의심합니다. 매캐하면 가스 냄새 순서로 돌아가세요. 밸브를 잠그고 창문을 연 뒤 밖에서 알립니다. 배관을 풀어 비누를 묻히는 순서는 적지 않습니다.

검은 물이 분배기에서만 나오고 장판은 건조하면 누수가 아니라 슬러지 쪽입니다. 그 집은 난방수가 검을 때를 보세요. 물갈이 8~20만 원 구간과 본체 160~240만 원을 한 견적에 섞지 않는 편이 낫습니다.

한 방만 젖으면 그 방 공급 밸브와 분배기 줄을 먼저 봅니다. 밸브가 잠겨 있는데도 장판이 축축하면, 그 줄 이음이나 바닥 중간을 의심합니다. 밸브가 열려 있고 다른 방은 마른 채 그 방만 따뜻하면서 젖으면, 난방을 세게 올려 말리지 마세요. 물이 옆 칸으로 번집니다.

교체 견적에 배관 동반이 붙으면 +30~80만 원 구간입니다. 그 숫자는 본체와 같이 갈 때 자주 나오는 가산이지, 장판 밑을 찾아 고치는 탐지와 복구 총액이 아닙니다. 탐지와 마루 복구가 본체 하단 160만 원을 넘기면, 기기만 바꾸는 이야기와 바닥을 여는 이야기를 같은 표에 두세요.

바닥이 꾸르륵거리기만 하고 젖지 않으면 공기 쪽입니다. 그때는 공기빼기를 먼저 보세요. 젖음과 소리를 한 증상으로 묶으면 장판을 열 이유가 생깁니다. 분배기 나사를 세대가 풀지 마세요.

안 쓰는 방을 잠근 집도 그 방 바닥이 젖을 수 있습니다. 잠근 줄에 남은 물이 새는 경우와, 잠그지 않은 옆방이 새는 경우는 사진이 다릅니다. 밸브 손잡이 방향을 낮에 찍어 두세요.

누수 위치가 사진으로 남기 전에는 장판을 뜯지 않는 편이 낫습니다. 한 장만 들춰도 복구 범위가 방 전체로 넓어지는 집이 있습니다. 탐지 업체가 청음이나 열화상으로 줄을 좁힌 뒤에 여는 순서가 비용이 덜 흔들립니다.

견적에 "배관 포함"이라고만 적혀 있으면 온돌 전면을 갈는지, 이음 한곳인지 모릅니다. 본체 160~240만 원에 배관 동반 +30~80만 원을 더한 숫자와, 장판 복구가 따로 붙는 숫자를 칸으로 나눠 받으세요. 한 줄 총액만 있으면 나중에 복구가 추가됩니다.

세입자면 장판을 먼저 손대지 말고 압력계와 젖은 자리를 찍어 집주인에게 넘기세요. 누가 내는지는 특약과 과실 칸이 가릅니다. 출장비와 본체 이야기로 건너뛰기 전에 수리비 누가 내는지를 같이 보시면 됩니다.

바닥을 정이나 드라이버로 여는 일은 넣지 않습니다. 난방수가 전기 쪽으로 번지면 차단기만 내리고 기다립니다. 가스 공사는 면허 업체가 합니다. 배관을 직접 연결하지 마세요.

같은 날 압력계, 젖은 장판, 보일러실 바닥을 찍습니다. 시각과 "난방을 켠 지 몇 시간인지"를 한 줄로 적으면 기사 질문이 줄어듭니다. 명판이 보이면 네 번째에 모델명을 넣으세요.

젖은 방을 말리겠다고 온돌을 30도로 올리지 마세요. 물이 옆 장판으로 퍼지고, 콘센트 근처면 차단기가 내려갈 수 있습니다. 난방을 잠시 낮추고, 급수는 물이 계속 늘 때만 잠급니다. 온수 수전은 별개라서, 급수를 잠그면 생활 물도 같이 끊깁니다.

오늘 할 일은 바늘 사진과 젖은 자리 사진입니다. 견적 비교와 본체 교체는 물이 어디서 나오는지 칸이 생긴 뒤에 해도 늦지 않습니다. 총액 구간이 필요하면 교체 비용 총액과 팽창탱크와 배관 동반을 같이 열어 두세요. 가스 냄새가 나면 사진을 미루고 밸브를 잠근 뒤 밖으로 나오세요.